|
|||||||||||||||
| |
|
|
|
|
|||||||||||
Кредитная программа "Новые метры2"
ШЕСТЬ ПРЕИМУЩЕСТВ ПРОГРАММЫ
Воспользовавшись данной программой, Вы получаете дополнительный кредит
на сумму стоимости существующей квартиры, так как:
сумма кредита на покупку нового жилья = базовый кредит (определяется исходя из платежеспособности заемщика) + дополнительный кредит (исходя из дисконтированной стоимости существующего жилья).
Вы не передаете продаваемую квартиру в залог Банку, т.е. существующая
квартира продается как свободная.
Вы не платите в первые 6 месяцев пользования кредитом начисляемые проценты.
Оплата начисленных процентов производится не позднее, чем через полгода
из суммы, вырученной от продажи существующего жилья.
Вы не отвлекаете средства на обслуживание кредита из бюджета семьи, т.к.
у Вас есть до 6-ти месяцев для осуществления прописки по новому адресу,
переезда, продажи старой квартиры и решения других вопросов (ремонт, приобретение
мебели и проч.) без отвлечения средств на погашение кредита и процентов
по нему.
Вы получаете возможность продать свою существующую квартиру как свободную,
получив при этом повышенную прибыль по сравнению с текущим состоянием
рынка.
После погашения части кредита за счет продажи имевшейся квартиры Вы получаете
право на перерасчет (снижение) процентной ставки и ежемесячных платежей.
| - |
Стандарт |
Профессионал |
| Валюта кредитования |
Доллары США, Рубли РФ |
|
| Способ расчета ежемесячного платежа |
Аннуитетный (равные ежемесячные платежи - выплачиваются начиная с 7-го месяца пользования кредитом) |
|
| Способ осуществления ежемесячных платежей |
В кассе Банка или с помощью пластиковой карты и сети банкоматов партнеров Банка, или безналичным переводом из другого банка |
|
| Процентная ставка на срок до погашения основной части долга |
12% годовых в долларах
США |
|
| Процентная ставка на срок после погашения основной части долга (не позднее 6-го месяца): |
||
| -при сроке кредита от 1-го года до 5-ти лет |
10,75% годовых в долларах США |
9,75% годовых в долларах США |
| -при сроке кредита от 5-ти до 15-ти лет |
11% годовых в долларах США |
10% годовых в долларах США |
| -при сроке кредита от 15-ти до 25-ти лет |
11,5% годовых в долларах США |
10,5% годовых в долларах США |
| Минимальный первоначальный взнос за счет собственных средств заемщика |
5% от оценочной стоимости приобретаемой квартиры |
|
| Требования к квартире/комнате, предназначенной для продажи |
Квартира должна находиться в Москве или Московской области |
|
| Обязательные условия погашения части кредита |
Заемщик получает возможность отсрочить выплату процентов за пользование кредитом в течение 6-ти месяцев, по завершении которых наступает срок погашения процентов и части кредита |
|
| Минимальный размер кредита |
10 000 долларов США |
|
| Максимальный размер кредита |
Рассчитывается исходя из "базовой" суммы кредита + дисконтированной стоимости квартиры, предназначенной для продажи, но не более 1 000 000 долларов США |
|
| Способ расчета "базовой" суммы кредита (остающейся после обязательного погашения части кредита) |
Ежемесячный платеж - 40% от совокупного дохода семьи, если последний не превышает 2000 долларов США; 55% от совокупного дохода семьи, если последний превышает 2000 долларов США |
|
| Форма заключения договора купли-продажи квартиры |
Простая письменная форма или нотариальная форма (по выбору сторон) |
|
| Способ подтверждения дохода |
Справка 2-НДФЛ на любую сумму |
Справка 2-НДФЛ |
| В качестве косвенного подтверждения принимаются справки от работодателя в свободной форме на фирменном бланке, а также документы о наличии дополнительных активов в собственности заемщика |
||
| Досрочное погашение кредита |
Возможно в любой момент. |
|
| Срок рассмотрения заявления заемщика |
2 дня с момента получения заявления (в том числе в электронном виде) |
|
| Срок действия кредитного решения |
4 месяца - при отсутствии существенных изменений в жизни заемщика (рождение ребенка, смена места работы и т.п.) |
|